Executieveilingen

 

of van koopwoning een huurwoning maken.

Dit laatste komt veel voor bij oudere mensen die hun geld (gedeeltelijk) uit de woning vrij willen maken om nog wat leuks te doen of omdat het onderhoud te zwaar wordt.

Er zijn verschillende vormen om de woning over te nemen welke dan ook bespreekbaar zijn. Dit kan b.v. door de woning te kopen en terug te verhuren of b.v. niets te betalen voor de woning maar daar staat dan tegen over dat de huurder tot het moment van verhuizen of overlijden er gratis mag wonen.

 

 

Executieveilingen zijn te voorkomen bij een goede (tijdige) begeleiding en een voldoende op te krikken inkomen indien van toepassing.

­

In de andere gevallen kan de Stichting overwegen om de woning (van de bank) te kopen met het doel om deze terug te verhuren aan de cliënt met of zonder begeleiding.

­

Als terug verhuren financieel niet haalbaar is kan de Stichting ook overwegen de woning te kopen om rust te brengen. Zo kunnen de bewoners in een rustige periode verhuizen zonder de druk die een handelaar, in het geval van een executieveiling, op de bewoner(s) had gelegd.

Bovendien had, in het geval van een executieveiling, de prijs gehalveerd kunnen worden of nog erger. Doordat de Stichting de executieveiling heeft voorkomen, is de restschuld daardoor uitgebleven of minimaal gebleven. De Stichting helpt de mensen door de tijd heen die duurt om de restschuld kwijt te raken. Dat zal gewoonlijk in 3 jaar via de WSP gaan.

Met de winst die de Stichting maakt door de woning b.v. voor 70 % van de waarde van de bank te kopen, wil de Stichting meerdere klanten tegelijk kunnen gaan helpen.

 

­

Het is aan de Stichting wat zij met de woning doet; verkopen of houden om b.v. aan haar doelgroep te verhuren al of niet via een andere instantie voor b.v. crisis opvang of begeleid wonen.